힐스테이트 등촌역 분양가 평면도 입지 청약 일정

힐스테이트 등촌역 분양가 평면도 입지 청약 일정에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

힐스테이트 등촌역 시공사는 현대건설에서 하며, 등촌 1 구역 주택 재건축 정비 사업조합이 정비구역 명칭입니다. 위치는 서울시 강서구 등촌동 366-24 일대입니다. 용적률은 196%, 건폐율은 30%입니다.

 

 

1. 힐스테이트 등촌역 개요

• 단지명 힐스테이트 등촌역
• 규모 최고 15층으로 12개 동
• 세대수는 총 517세대이며, 그중에 일반분양은 270세대
• 분양시기 2024년 6월(상반기) 예정
• 입주시기 2026년 예정

 

2. 힐스테이트 등촌역 입지(교통, 편의시설, 에코환경, 교육)

• 교통은 9호선 등촌역에서 도보로 8분 거리의 역세권이며, 여의도는 약 25분, 강남은 55분 정도 소요됩니다. 올림픽대로를 이용하기 편리합니다.
• 편의시설은 하나로마트, 홈플러스등 마트가 가까우며, 부민병원은 4분 거리에 위치에 있습니다.
• 에코환경은 등마루공원은 2분 거리, 봉제산공원은 3분 거리에 있어서 자연녹지를 이용하기에 좋습니다.
• 교육인프라는 서울등촌초가 390m의 6분 거리에 있으며, 등촌중 백석중, 화곡중, 영일고, 대일고, 경복여고 등 초중고가 주변에 위치에 있습니다.

 

 

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힐스테이트 등촌역 강북횡단선의 교통 호재가 있습니다. 목동에서 청량리까지 이여지는 강북횡단선은 19 정거장으로 개통하면 등촌역의 교통이 훨씬 좋아지면 가치가 올라갈 것으로 보입니다.

 

3. 힐스테이트 등촌역 평면도

힐스테이트 등촌역 평면도를 살펴보면, 59A타입과 84B타입이 가장 많습니다. 타입별 세대수는 51㎡ 104세대, 84 ㎡ 165세대입니다.

 

 

4. 힐스테이트 등촌역 분양가

힐스테이트 등촌역 예상 분양가를 알아보기 위해 주변 실거래가를 살펴보겠습니다.

• 염창동 염창롯데캐슬은 2005년 3월(20년 차), 284세대이며, 34평 기준 최근 호가는 13억 원에 평당 3800만 원대입니다.
• 염창동 e 편한 세상염창은 2019년 3월(6년 차), 499세대이며, 33평 기준 최근 호가는 13억 5000만 원에 평당 4078만 원대입니다.

 

 

힐스테이트 등촌역 예상 분양가는 인근에 새 아파트가 없는 점을 고려하면 많은 인기가 있을 것으로 보입니다. 요즘 분양시세를 보면 평당 4000만 원선으로, 24평 기준 9억 후반대, 33평 기준 13억 원대로 예상됩니다.

 

 

5. 마무리

힐스테이트 등촌역은 등촌동과 염창동에서 신축 아파트로 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 청약당첨 시 중도금 대출은 60%, 나머지 40%에 대한 잔금 및 계약금은 현금으로 준비해야 합니다. 청약 시 실거주를 희망하시다면 자금계획을 철저하게 세워서 청약하시기 바랍니다.