분당 금호어울림 그린파크 분양가 상한제 야탑동 분양 일정

분당 금호어울림 그린파크 분양가 상한제 야탑동 분양 일정에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

야탑동에 20년 만에 신축이며, 분당신도시 야탑동에 분양가 상한제가 적용되는 아파트가 공급됩니다. 분당 금호어울림 그린파트의 위치는  경기도 성남시 야탑동 134-1번지 등 7필지 일대입니다.

 

 

1. 분당 금호어울림 그린파크 개요

• 대지면적은 12,490.20㎡이며, 연면적은 41,431.9045㎡입니다.
• 규모는 지하 3층에서 지하 21층으로 4개 동이며, 공동주택 및 부대복리시설이 공급됩니다.
• 총세대수는 242세대이며, 면적별로 전용 74㎡ 71세대, 84㎡ 171세대가 공급됩니다.
• 지역지구는 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역입니다.

이 단지는 성남시가 소유한 야탑동 탑골공원의 주차장 부지를 아파트로 개발해서 공공분양이지만 민간건설사인 금호건설과 공동으로 시행하는 민간참여 공공주택사업으로 진행합니다. 

 

 

2. 분당 금호어울림 그린파크 입지(교통, 편의시설, 에코환경, 교육)

• 교통은 수인분당선 야탑역은 2.4km, 수인분당선, 경강선 이매역은 2.7km 정도 거리에 있습니다. 도로는 야탑로, 성남이천로, 경충대로, 분당수서 간도시 고속화도로, 수도권 제1순환고속도로, 경부고속도로를 이용할 수 있습니다.
• 편의시설은 야탑역 주변 생활권을 이용하며, NC백화점과 서현역 부근 생활권, 현대백화점, 롯데마트, 아브뉴프랑등 이용 가능합니다. 분당구보건소 및 분당차병원, 성남시청, 분당구청 등 관공서 및 병원도 주변에 있습니다.
• 에코환경은 성지공원과 탑골공원 양옆으로 있는 숲세권이며, 분당 금호어울림 그린파크 단지 앞에는 야탑천이 있습니다.
• 교육은 도촌초, 상탑초, 도촌중, 야탑고등이 1km 거리 내에 위치에 있습니다.

 

 

야탑동에 20년 만에 새 아파트가 분양하는 만큼 직주근접 입지에서의 워라밸 라이프를 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

 

3. 분당 금호어울림 그린파크 분양가

분당 금호어울림 그린파크 예상 분양가를 알아보기 위해 야탑동 주변 아파트 실거래가를 살펴보겠습니다.

• 분당 야탑동 목련마을영남 아파트는 1959년 9월(30년 차) 입주했으며, 4개 동 최고 17층입니다.
• 32평 기준 최근 실거래가는 8억 3800만 원입니다.
• 현재 호가는 8억대~9억대입니다.

야탑동에 신축 아파트가 없기 때문에 인근에 세대수 비슷한 아파트로 살펴보았습니다.

분당 금호어울림 분양가는 아직 안 나왔지만, 분양가 상한제 적용되는 아파트라 합리적인 가격으로 나올 것으로 기대가 됩니다.

 

 

예상 분양가는 74㎡ 6억 초반~7억 중반, 84㎡ 7억 후반~9억 후반대로 예상됩니다. 성남시에 거주하고 무주택세대구성원으로 로 우선공급되는 것으로 나올 가능성이 큽니다. 분양가 상한제 적용 아파트라 주변 시세대비 저렴한 분양가로 나올 것으로 예상됩니다.

 

4. 분당 금호어울림 그린파크 분양 일정

• 입주자모집공고 2024년 02월 29(목) 예정
• 특별공급 2024년 03월 11일(월) 예정
• 일반공급 1순위 2024년 03월 12일(화) 예정
• 일반공급 2순위 2024년 03월 13일(수) 예정
• 당첨자 발표 2024년 03월 19일(화) 예정

위 사항은 변경될 수 있는 점 참고 바랍니다.

 

야탑동에 20년 만에 새 아파트가 분양하는 거라서 많은 사람들의 기대가 클 것으로 보입니다. 세대수는 작지만 분당이라는 좋은 입지의 위치에 있습니다. 하지만 수인분당선이나 교통이 바로 앞에 있지 않고 초중고도 도보권에 없는 점 참고해 주시기 바랍니다.