방배 아크로리츠카운티 일반 분양 평면도 분양가 삼익아파트 재건축 알아보기

방배 아크로리츠카운티 일반 분양 평면도 분양가 삼익아파트 재건축에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

방배 삼익아파트 재건축인 아크로리츠카운티 위치는 서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일대입니다. 시행사는 방배삼익아파트 재건축조합에서 진행합니다.

 

 

1. 방배 아크로리츠카운티 청약일정 및 일반 분양

• 규모는 지하 5층에서 지상 27층입니다.
• 세대수는 총 721세대 8개 동으로, 그중에 일반 분양은 166세대가 공급됩니다.
• 청약일정은 2024년 예정입니다.
• 입주예정은 2026년 예정입니다.

 

 

2. 방배 아크로리츠카운티 입지(교통, 편의시설, 에코환경, 교육)

방배 아크로리츠카운티는 기존 삼익아파트 재건축으로 입지는 말하지 않아도 다 입증이 되는 강남의 입지깡패라고 말할 수 있습니다. 

교통은 2호선 방배역에서 가깝고 입지로 인해 많은 경쟁률이 될 것으로 예상됩니다. 공항버스, 간선버스등 교통이 편리해서 이동하기 좋은 곳입니다. 용산역 KTX 이용 시 6.5km를 22분에 갑니다.

편의시설은 주변에 신세계백화점, 홈플러스, 롯데마트, 이마트, 하나로마트, 엔터식스 등 가까운 곳에 위치해 있고, 가톨릭대학교서울성모병원이 8분 거리에 있습니다. 

에코환경은 현충공원과 정문공원이 1분~8분 거리에 있어서 운동하기 좋습니다. 

교육인프라는 서울방일초가 18분 거리에 있어서 조금 아쉬움점이 있고, 서화여중, 신동중, 경원중, 상문고 서울고, 동덕여고등 인접에 초중고가 있습니다.

 

 

방배 삼익아파트 재건축인 아크로리츠카운티를 비롯해서 방배동은 활발한 재건축 사업을 진행 중입니다. 단독주택 재건축은 방배 5 구역~7 구역, 13 구역~15 구역 등 6개가 진행 중이고, 아파트 재건축은 방배 삼익, 신동아, 삼호(1차, 2차, 10동-11동), 신삼호(삼호 4차) 등 단지에서 진행 중입니다.

 

 

방배동 재건축이 완료가 되면 1만 가구가 넘는 대단지 브랜드 아파트부촌이 될 것 같고, 입지가 좋은 만큼 시세차익도 많이 날것으로 예상됩니다.

 

3. 방배 아크로리츠카운티 단지배치 및 평면도

방배 아크로리츠카운티 단지배치도 및 평면도를 살펴보겠습니다. 단지는 25,792㎡의 대지면적이며, 건축면적은 6,482㎡입니다. 총 8개 동으로 지어질 계획입니다.

 

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평면도 타입별 44㎡, 59㎡, 75㎡, 84㎡, 110㎡, 121㎡, 138㎡, 144㎡이며, 일반분양은 소형면적이 나올 것으로 보입니다. 기본형과 확장형으로, 오픈발코니설치형과 오픈발코니미설치형으로 나뉩니다.

 

4. 방배 아크로리츠카운티 분양가

방배 아크로리츠카운티 분양가를 알아보기 위해서 방배동 방배아트자이 실거래가를 살펴보겠습니다. 2018년 10월 7년 차 아파트로 세대수는 353세대이며, 24평 기준 최근 매매가는 17억에서 17억 8000만 원, 33평 기준 20억에서 21억 1000만 원입니다. 평당 6,000만 원으로 예상됩니다. 강남 3구는 분양가 상한제 적용으로 주변 시세보다 저렴하게 분양가는 측정됩니다.

 

 

조합원 분양가는 59 타입 기준 평당 3,680만 원이며, 84 타입은 평당 3,700만 원입니다. 일반분양가 59 타입은 약 15억대, 84 타입은 약 20억대로 예상됩니다. 이 주변 일대에 가장 새 아파트가 될 것이며, 높은 금액대가 형성될 것입니다. 

 

5. 마무리

청약 시 서울시 또는 수도권 거주자, 청약통장 2년 이상 가입되어야 하며, 지역별 면적에 따라 자금계획을 철저하게 세워서 청약하시기 바랍니다. 분양가 상한제 지역이라 청약 경쟁력이 높을 것으로 예상됩니다.