마포자이힐스테이트 분양가 평면도 일반분양

마포자이힐스테이트 분양가 평면도 일반분양에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

공덕 1 구역 주택 재건축 정비사업조합에서 시행하며, GS건설과 현대건설이 컨소시엄으로 공급합니다. 마포자이힐스테이트의 위치는 서울특별시 마포구 공덕동 105-11번지 일대입니다.

 

 

1. 마포자이힐스테이트 일반 분양 및 청약 일정

마포자이힐스테이트 규모는 지하 3층에서 최고 22층으로 11개의 단지로 이루어진 대단지입니다.

분양시기 2024년 2월 예정입니다.

입주시기 2026년 12월 예정입니다.

총 1,101세 대수이며, 59㎡ 259세대, 84㎡ 650세대, 114㎡ 127세대입니다. 그중 일반 분양은 456세대입니다.

인기가 많은 평수 나와서 기대하는 분들이 많을 것으로 예상됩니다.

 

2. 마포자이힐스테이트 평면도

59A 타입은 3 베이 판상형 구조로 거실과 주방이 맞통풍이며, L자 주방으로 되어있습니다. 

59B 타입은 탑상형 타워형 구조로 보입니다.

 

 

84A 타입은 거실과 주방이 맞닿는 맞통풍 구조이며, 방 4개에 드레스룸이 있습니다.

84B 타입은 3 베이 판상형 구조로 거실과 주방 맞통풍이며, L자 주방 또는 가로 주방으로 주방이 좀 더 넓어 보입니다.

 

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84C 타입은 거실과 주방이 맞통풍이며, 크게 다른 타입과 다르지 않습니다.

84D 타입은 타워형 구조의 타입과 동일합니다.

84E 타입은 타워형으로 거실창이 하나여서 집안의 통풍이나 채광의 단점이 보입니다.

114A 타입은 거실과 주방이 맞통풍으로 주방이 넓고 드레스룸 또한 크게 나왔습니다.

114B 타입은 맞통풍으로 114A와 주방의 차이가 약간 있을 뿐 크게 다르지 않습니다.

 

3. 마포자이힐스테이트 입지(교통, 편의시설, 에코환경, 교육)

교통은 애오개역 5호선이 인접해 있고, 도보로 6분 거리입니다. 2호선 아현역은 도보 12분 거리, 6호선 공덕역과 경의중앙선 공덕역은 도보로 약 14~15분 거리입니다.

편의시설은 현대백화점 신촌점과 이마트, 롯데아웃렛, 롯데마트 등 편의시설은 인근에 있으며, 서울서부지방검찰청, 마포경찰서, 서부지방법원 등 관공서가 주변에 있습니다.

에코환경은 효창공원, 쌍룡산 공원, 여의도한강공원, 남산공원 등이 인근에 있어서 자연환경을 누릴 수 있습니다.

교육인프라는 서울소의초 배정예정이며, 아현중, 동도중, 서울여중, 숭문중, 환일고, 서울여고, 중앙여고등이 주변에 있습니다.

 

 

4. 마포자이힐스테이트 분양가

마포자이힐스테이트 예상 분양가를 알아보기 위해 84 타입 기준 주변시세 실거래가를 살펴보겠습니다. 아현동 공덕자이 최근 실거래가는 평균은 16.5억대이며, 아현동 마포래미안 푸르지오 84 타입 기준 실거래가는 17.9억대입니다.

 

 

평당 4,000만 원으로 예상되며, 분양가는 59㎡ 11억~11.5억대, 84㎡ 14억~15억대로 예상됩니다. 84 타입 기준으로 보았을 때 약 2억에서 3억 원의 시세차익도 생길 것으로 보입니다.

 

5. 마무리

마포자이힐스테이트의 입지는 역세권에 가까운 곳에 인프라가 다 형성이 되어있을 뿐만 아니라 많은 사람들이 선호하는 부분이고 신축의 희소성이 있기 때문에 청약 시 인기가 있을 것으로 생각됩니다.