경기도 평택시에서 신규 분양하는 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스는 2월 29일(목) 입주자모집공고를 시작으로 청약 일정을 알리고 있습니다. 단지에서 약 600m 거리에 반도체 생산라인을 조성해 놓은 세계 최대규모의 삼성전자 평택 캠퍼스가 인근에 위치해 있습니다. 삼성전자 평택 캠퍼스는 총규모가 289만㎡로 반도체 생산라인 1~3라인이 가동 중이고, 2024년 10월을 목표를 두고 건설 중에 있습니다. 더 나아가 2030년에는 6라인까지 완료한다면 고용인원 130만 명 이상이 될 것이며, 550조 원이라는 효과를 기대해 볼 수 있습니다. 가재지구 도시개발사업 공동 3블록에 위치해 있고, 주소는 경기도 평택시 가재동 507-8번지 일원입니다. 공급규모는 지하 2층에서 지상 29층으로 12개 동이며, 총세대수는 1,209세대입니다. 전용면적은 84㎡와 108㎡ 두타입으로만 공급되어서 많은 사람들이 선호하는 타입이라 인기가 많을 것으로 예상됩니다. 건축 면적은 8,268.8203㎡, 연면적은 207,043.5504㎡이며, 건폐율 11.88%, 용적률 199.99%입니다. 주차대수는 세대수가 큰 만큼 1,711대로 한 세대당 1.4대로 주차공간을 제공해서 주차에 대한 불편함이 없을 것으로 보입니다. 시공사는 효성중공업에서 진행합니다.
1. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 청약 일정
가재동 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 2월 청약 일정에 대해 자세히 알아보겠습니다.
입주자모집공고 : 2024년 02월 29일(목)
모델하우스 오픈일 : 2024년 03월 08일(금)
특별공급일 : 2024년 03월 11일(월)
1순위 청약일 : 2024년 03월 12일(화)
2순위 청약일 : 2024년 03월 13일(수)
당첨자 발표일 : 2024년 03월 19일(화)
* 청약일정은 업체사정에 따라 변경될 수 있는 점 참고부탁드립니다.
2. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 입지 환경
지제역 반도체 밸리 해링턴 플레이스 단지는 세계 최대규모의 반도체 생산라인인 삼성전자 평택캠퍼스 인근에 위치해 있어서 직장인이라면 가까운 거리의 출퇴근이 가능해서 정말 편리할 것으로 보입니다. 더 자세한 입지환경을 살펴보겠습니다.
교통은 지하철 1호선이 2.5km로 도보로 38분 거리이며, 고속철도 지제역 SRT가 2.6km로 9분 거리에 위치해 있습니다. 2028년 개통 예정인 GTX-A노선과 GTX-C노선까지 연장 확정되어 노선이 완공되면 편리한 교통으로 인해 미래가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 또한 복합환승센터 유치도 계획 중으로 서울과 수도권이동이 정말 편리해질 것입니다.
편의시설은 5분 거리에 홈플러스가 있으며, 이마트, 하나로마트, 프리미엄 아웃렛등 쇼핑시설이 인근에 있고, 다양한 시설이 들어서고 특히 코스트코가 단지 인근에 입주 예정입니다. 병원은 의료법인 갈렌의료재단 박병원 이용이 가능해서 생활편의가 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.
에코환경은 단지 앞에 수변공원이 생길 것이며 단지에서 가장 가까운 공원은 2분 거리에 있는 모곡공원과 가장 큰 공원은 9분 거리인 부락산공원이 있어서 산책이나 운동을 즐기기에 에코환경이 조성되어 있습니다.
교육인프라는 유치원과 초등학교 부지가 있어서 아이들이 도보로 다닐 수 있는 학교가 생기며, 주변에 송탄초, 신한중, 비전중, 한광중, 송탄고, 표명고, 이충고등 인근에 초중고가 위치해 있습니다.
3. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 분양가
가재동 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 예상 분양가 분석을 위해 주변 아파트 분양권 매매와 최근 실거래가격을 알아보도록 하겠습니다.
첫 번째로 가재동 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘은 2027년 1월 입주예정으로, 총세대수는 1,340세대로 33평형 분양가가 4억 9,900만 원, 44평형 분양가는 6억 5,300만 원이었습니다.
두 번째로 장담동 지제역반도체밸리제일풍경채 2블록은 2026년 3월 입주예정으로, 총세대수는 1,152세대로 33평 분양권 실거래 평균매매가는 5억 115만 원, 40평 분양권 실거래 평균매매가는 6억 105만 원 거래되었습니다.
세 번째로 지제동 지제역더샵센트럴시티는 2022년 5월(3년 차) 입주로, 총세대수는 1,999세대로 33평 최근 실거래 기준 1개월 평균매매가는 7억 9500만 원, 45평 최근 실거래 기준 1개월 평균매매가는 9억으로 거래되었습니다.
평택에서 분양한 신축아파트의 분양가와 구축아파트의 최근 실거래 매매가격을 알아보았습니다. 주변 시세 대비 및 건설비 상승과 인건비 인상으로 인해 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 84㎡ 예상 분양가는 5억~5억 5000만 원 예상됩니다.
4. 모델하우스 위치 및 마무리
지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 모델하우스 위치는 경기도 평택시 소사동 산 2-8입니다.
평택의 가재지구, 고덕국제도시 등의 대규모 택지개발과 함께 현재 삼성전자 반도체 유치 등 많은 사람들의 관심만큼 수요도 예상됩니다. 청약모집 전 청약통장 가입기간 1년 이상인지, 지역별 예치금 이상 납입 충족되었는지, 세대주와 세대원, 유택자도 1순위 청약이 가능합니다. 이점 참고 하셔서 자금계획과 대출금등 확인하셔서 청약하시기 바랍니다.
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