둔촌현대1차 더샵둔촌포레 분양가 청약 일정 알아보기

서울 강동구에서 2월에 분양하는 더샵둔촌포레의 분양가와 청약 일정에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 더샵둔촌포레의 위치는 둔촌 현대 1차 아파트를 리모델링하는 아파트로 서울시특별시 강동구 둔촌동 30-4번지입니다. 총세대수는 572세대에 8개 동이며, 그중에 일반분양은 74세대입니다. 공급규모는 지하 2층에서 최고 14층 높이로, 용적률이 233%, 건폐율이 25%입니다. 시행사는 둔촌 현대 1차 아파트 리모델링 주택조합에서 하며, 시공사는 리모델링을 많이 시행하는 포스코에서 진행합니다. 강동구에서 둔촌주공 올림픽파크포레온에 이여서 새 아파트로 부상할 리모델링 아파트인 둔촌더샵포레의 인기가 많을 것으로 예상됩니다.

 

 

1. 둔촌현대 1차 더샵둔촌포레 분양(청약) 일정

둔촌현대 1차 더샵둔촌포레는 입주자 모집공고가 2월 22일 예정이며, 3월에 청약을 진행할 것으로 보입니다. 예정된 사항이라 변경될 수 있는 점 참고 바랍니다.

• 입주자모집공고 : 2024년 02월 22일(목)
• 특별공급일 : 2024년 03월 04일(월)
• 1순위 청약일 : 2024년 03월 05일(화)
• 2순위 청약일 : 2024년 03월 06일(수)
• 당첨자 발표일 : 2024년 03월 12일(화)
• 계약일 : 2024년 03월 25일(월)~03월 27일(수)
• 입주시기 : 2024년 4월 예정

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2. 둔촌현대 1차 더샵둔촌포레 입지

교통은 9호선 중앙보훈병원역이 405m로 도보로 6분 거리로 가깝습니다. 5호선 길동역이 889m로 13분 거리에 있어서 두 지하철을 이용 가능합니다. 잠실까지 25분, 강남까지는 35분이면 도착합니다.

편의시설은 현대백화점 천호점, 엔터식스, 하나로마트, 홈플러스등의 백화점 또는 대형마트가 근거리에 위치해 있어서 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 1분 거리의 한국보훈복지의료공단 중앙보훈병원, 4분 거리인 성심의료재단강동성심병원이 있으며, 강동구둔촌도서관도 인근에 있습니다.

에코환경은 단지 주변 1분 거리에 둔촌공원이 있으며, 9분 거리인 명일공원이 가장 큰 공원으로 자연환경에서 산책이나 운동을 즐기기에 좋습니다.

교육인프라는 가장 가까운 초등학교는 서울선린초로 269m로 도보 4분 거리로 가까워서 아이들 학교 보내기 좋습니다. 한산초, 둔촌중, 풍성중, 풍납중, 한산중, 둔촌고, 동북고, 보성고등 초중고가 근거리에 위치해 있습니다.

 

 

3. 둔촌현대 1차 더샵둔촌포레 분양가

둔촌현대 1차 더샵 둔촌포레의 예상 분양가를 살펴보기 위해 주변 인근 아파트 가격을 알아보겠습니다.

• 첫 번째 아파트로 2023년 6월(2년 차) 입주한 둔촌동 더샵파크솔레이유의 총세대수는 195세대로 세대가 작은 아파트입니다. 실거래 평균세세는 없으며, 35평형 최근 실거래 평균시세는 15억 9,500만 원입니다.
• 두 번째 아파트로 2025년 1월 입주예정인 둔촌동 올림픽파크포레온의 총세대수는 12,032세대로 단군이래 최대 대규모 단지라고 할 만큼 큰 대단지입니다. 34평형 분양권 실거래 평균은 18억 8,826만 원입니다.

요즘 건설사의 재료 비용이나 인건비가 많이 올라서 분양가도 오르고 있습니다. 둔촌현대 1차 더샵둔촌포레 분양가는 84 타입은 13억 원, 112 타입은 15억 원으로 예상됩니다.

 

 

4. 마무리

오늘은 둔촌현대 1차 더샵둔촌포레인 역세권 리모델링 아파트 분양에 대해 알아보았습니다. 새 아파트의 수요가 점점 늘어나는 이때에 많은 관심으로 완판을 예상해 봅니다. 9호선과 5호선의 역세권에 입지에 있는 아파트라면 가능할 거라고 봅니다. 초중고를 품고 있는 아파트는 더욱더 매력적으로 다가옵니다. 입주자 모집공고가 2월로 예정된 만큼 곧 시작됩니다. 분양가 상한제 미적용 단지로 자금계획을 철저하게 세워서 청약하시기 바랍니다.