두산위브더제니스 센트럴 용인 분양가 입지 분양 일정

두산위브더제니스 센트럴 용인이 2월 분양 예정으로 자세한 일정과 분양가, 평면도에 대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 두산건설은 경기도 용인시 처인구 삼가동 174 일원에 위치하는 이 단지를 공급합니다. 지하 2층부터 지상 25층으로 총 7개 동이 이며, 총세대수는 568세대입니다. 전용면적별로 59㎡A 366세대, 59㎡B 127세대, 74㎡A 50세대, 74㎡B 25세대로 구성됩니다. 주로 중소형 위주의 일반분양이 공급됩니다. 용인은 SK하이닉스가 첨단 메모리 반도체 클러스터(415㎡규모)를 완성하겠다고 말한 바가 있어서 이 사업이 완료된다면 앞으로 주거 수요는 계속 늘어날 것으로 보입니다.

 

 

1. 두산위브더제니스 센트럴 용인 분양(청약) 일정

입주자모집공고 : 2024년 02월 23일(금)

모델하우스 오픈일 : 2024년 02월 23일(금)

특별공급일 : 2024년 03월 04일(월)

당첨자 발표일 : 2024년 03월 12일(화)

계약일 : 2024년 03월 25일(월) ~ 03월 27일(수)

 

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2. 두산위브더제니스 센트럴 용인 입지환경(교통, 편의시설, 에코환경, 교육)

두산위브더제니스 센트럴 용인 단지 부근에는 SK하이닉스 반도체 산업단지와 삼성전자 반도체 산업단지 두 회사가 대규모 투자가 이루어지고 있습니다. 직장인이라면 출퇴근이 편리할 것으로 보입니다. 또한 요즘 중소형 아파트를 찾는 수요도 늘어나서 59 타입과 79 타입의 선호가 높을 것으로 보입니다.

• 교통은 두산위브더제니스 센트럴 용인 단지 앞 300m 거리에 용인에버라인 삼가역이 위치해 있습니다. 5분 내에 이용할 수 있는 역세권이 있습니다. 또한 반경 1킬로 내에는 철도 교통이 1개소가 있습니다. 용인에버라인을 타고 가면 수인분당선과 신분당선, 개통예정인 GTX-A를 이용할 수 있습니다. 도로교통은 수도권 제2순환고속도로 직선거리로 1.1km 거리, 신중부대로는 직선거리가 468m, 영동고속도로는 3.5km, 성산로와 중부대로는 1.8km 거리에 있습니다. 사통팔달의 교통환경은 이 단지의 가치를 높여줄 것으로 예상됩니다.
• 편의시설은 단지 앞에 행정타운으로 되어 있어서 주거 인프라는 너무 좋은 조건이며, 롯데마트가 2.4km 거리에 있고, 이마트, 행정복지센터등 인근의 상권이 형성되어 있습니다. 또한 중앙동 행정복지센터 부근에는 은행 및 문화시설과 용인중앙시장, 용인시청도 가까워서 이용하기 편리합니다. 행정관청인 수원지방법원 용인시 법원, 용인세무서, 경기도 용인동부 경찰서, 소방서, 처인구청, 차량등록사업소등 근거리에 위치해 있습니다. 용인 서울병의원, 효자병의원, 명주 병의원, 보건소, 다 보소 병의원등 병원도 가깝게 이용 가능 합니다. 
• 에코환경은 기흥호수 공원과 동산그린공원, 석상산이 있고, 용인미르스타디움 866m 거리이며, 금학천 산책로는 996m, 한국민속촌은 어른부터 아이까지 관람하기 좋은 곳이며, 용인 에버랜드도 가까워서 자연환경을 그대로 느낄 수 있는 환경이 형성되어 있습니다.
• 교육인프라는 단지에서 900m 거리에 도보로는 15분 거리에 삼가초가 있으며, 용인중, 용인고등 초중고가 가깝게 있습니다. 용인중앙도서관, 용인대학교, 용인 예술대, 명지대 자연캠퍼스도 위치해 있습니다. 

 

 

3. 두산위브더제니스 센트럴 용인 분양가

두산위브더제니스 센트럴 용인의 예상 분양가를 알아보기 위해 주변 아파트 최근 실거래가를 살펴보겠습니다.

• 삼가동 용인행정타운두산위브 2단지는 2013년 11월(12년 차) 입주, 총세대수는 624세대이며, 34평 최근 실거래 기준 1개월 평균 매매 가격은 4억 6500만 원입니다.
• 삼가동 용인행정타운두산위브 3단지는 2013년 11월(12년 차) 입주, 총세대수는 470세대이며, 최근 실거래 기준 1 개원 평균 매매 가격은 4억 6500만 원이며, 2단지와 같은 매매가격으로 되어있습니다.
• 최근 용인 처인구에 분양한 용인 힐스테이트 몬테로이는 2022년 1월에 분양해서 2024년 11월 입주를 앞두고 있습니다. 총세대수는 1,043세대이며, 33평 기준 분양권 실거래 평균은 5억 4242만 원입니다.

 

 

용인시 처인구의 현재 아파트들을 살펴봤습니다. 두산위브더제니스 센트럴 용인의 평당가는 약 1,700만 원 예상되며, 예상 분양가는 59㎡은 4억 ~ 4억 6000만 원, 74㎡은 4억 7500만 원 ~ 5억 2000만 원 예상됩니다.

 

 

4. 마무리

요즘 건설비에 분양가가 비싸 편이지만 용인에 대규모 산업단지가 형성될 예정이어서 직장인 출퇴근이 편리해해 지고, 59 타입과 74 타입의 중소형평형이라 두산위브더제니스 센트럴 용인에 대한 관심이 많을 것으로 보입니다.

모델하우스 위치는 용인시 수지구 901번지입니다.