방배 5구역 디에이치방배 일반 분양 평면도 분양가

방배 15 구역 디에이치방배 일반 분양 평면도 분양가에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

방배 15 구역 디에이치방배는 시공사가 현대건설이며, 대규모 재건축 사업입니다. 위치는 서울시 서초구 방배동 946-5 일대에 있습니다.

 

1. 방배 5 구역 디에이치방배 일반 분양

프리미엄 하이엔드 아파트 브랜드인 디에이치방배는 방배 5 구역 재건축 단지입니다.

• 분양시기는 2024년이며, 지하 4층~지상 33층으로 총 27개 동입니다.
• 입주시기는 2026년 예정입니다.
• 총세대수는 6,056세대이며, 일반 분양은 전용면적 59~114㎡로 1,244세대입니다. 59㎡ 215세대, 84㎡ 956세대, 101㎡ 58세대, 114㎡ 15세대입니다.
• 세대수 구성

구분	세대수
59A㎡	16세대
59B㎡	158세대
59C㎡	41세대
84A㎡	659세대
84B㎡	186세대
84C㎡	111세대
101A㎡	46세대
101B㎡	12세대
114A㎡	6세대
114B㎡	9세대
합계	1,244세대

 

 

세부별 면적을 보시면 국민평수인 59~84㎡의 평형이 가장 많이 배분되었습니다.

 

2. 방배 5 구역 디에이치방배 입지(교통, 생활편의, 에코환경, 교육)

방배 5 구역 디에이치방배의 입지는 강남의 편의시설은 모든 게 다 갖줘진 곳입니다. 불편함이 없는 쇼핑, 병원들도 인근에 있어서 많은 걸 누릴 수 있는 환경입니다.

• 교통은 지하철 4호선과 7호선 이수역, 7호선 내방역은 도보로 10분 소요, 2호선은 마을버스로 이용가능합니다. 강남역까지는 28분이 소요됩니다. 올림픽대로와 강남순환고속도로, 동작대교, 반포대교 등의 도로 교통이 우수합니다.
• 생활편의는 주변에 신세계 강남점과 롯데마트, 홈플러스, 가톨릭대학 병원과 서울성모병원이 인근에 위치해 있습니다.
• 에코환경은 서리풀 공원이 주변에 있어서 조깅이나 운동하기 좋습니다.
• 교육인프라는 초중교 근거리에 있어서 우수한 학교가 밀집되어 있습니다. 주변에 방배초등학교, 이수초등학교, 이수중학교, 서문여중, 경문고등학교, 서문여자고등학교등이 있습니다. 

 

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3. 방배 5 구역 디에이치방배 분양가

디에이치방배 분양가를 예상해 보기 위해 바로 옆 아파트인 방배롯데캐슬 이프 떼 아파트 33평 시세는 20~22억 수준이며, 예상 평균 분양가는 평당 5천만 원대 중후반 정도로 예상됩니다. 예상 분양가는 전용 59㎡ 기준 12~13억대, 전용 84㎡ 기준 17~18억대, 전용 101㎡ 기준 20~21억대, 전용 114㎡ 기준 22~24억대로 예상됩니다.

 

 

4. 방배 5 구역 디에이치방배 청약 일정(분양시기, 입주시기)

• 분양시기는 2024년 분양예정입니다.
• 입주시기는 2026년 8월 예정입니다.

 

5. 마무리

방배 5 구역 디에이치방배는 다른 강남 3 구도 마찬가지로 분양가상한제 적용이 되므로 실거주 의무와 전매제한, 재당첨 제한이 되기 때문에 자금계획을 철저하게 세워서 하시기 바랍니다. 주변 환경이 우수하고, 대규모 단지이기에 많은 관심이 이 여질 것으로 예상됩니다.