오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가 모델하우스 일반 분양 일정 총정리

오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가, 모델하우스, 6월 일반 분양 일정에 대해 자세하게 총정리해 보겠습니다. 오산시 양산 2 구역은 시작을 2014년 지구단위계획에서 지역주택조합으로 분양하는 신축 아파트 오산 롯데캐슬 위너스포레는 동탄과 병점 세교지구에 인접해 있어 생활권을 함께 이용할 수 있고, 교통호재로 GTX-C, 동탄트램이 개통 예정에 있어서 많은 관심을 받고 있습니다. 더 자세히 살펴보겠습니다.

■ 사업명 : 오산시 양산 2 구역 공동주택 신축공사

■ 건설사 : 롯데건설주식회사

■ 시행사 : 스마트시티오산지역주택조합, 롯데건설

■ 공급위치 : 경기도 오산시 양산동 95 일원

■ 주차대수 : 총 2,221대(세대당 1.3대)

■ 공급규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 27층 16개 동, 총 1,672세대(조합 838세대 / 일반 분양수는 834세대)

■ 전용면적 : 59㎡, 75㎡, 84㎡, 106㎡ 4 타입

 

 

[ 전용면적 세대수 현황]

전용면적	총세대수	조합원	일반분양
59㎡A	184	178	6
59㎡B	63	59	4
59㎡C	62	57	5
75㎡A	209	165	44
75㎡B	191	146	45
84㎡A	648	204	444
84㎡B	40	9	31
84㎡C	50	20	30
103㎡A	179	-	179
103㎡B	46	-	46
합계	1,672	838	834

일반분양 중 세대수가 많은 타입인 84㎡A가 인기가 많을 것으로 예상됩니다.

 

 

1. 오산 롯데캐슬 위너스포레 일반 분양 일정

오산 롯데캐슬 위너스포레 일반 분양 일정에 대해 자세하게 알아보겠습니다.

 

 

■ 입주자모집공고 : 2024년 6월 14일

■ 특별공급일 : 2024년 6월 24일

■ 1순위 청약일 : 2024년 6월 25일

■ 2순위 청약일 : 2024년 6월 26일

■ 당첨자발표일 : 2024년 7월 3일

■ 입주시기 : 2027년 8월 예정

 

2. 오산 롯데캐슬 위너스포레 입지 환경

오산 롯데캐슬 위너스포레 입지 환경에 대해 자세하게 알아보겠습니다.

 

 

• 교통은 지하철 1호선 세마역이 1.1km로 도보 17분 거리, 1호선으로 경기남부권에서 서울로의 직통연결이 가능하며, 병점역은 1.8km 도보 26분 거리에 수도권광역급행철도 GTX-C 개통 예정으로 삼성역까지 30분대 소요, 동탄트램 예정까지 멀티교통망이 완성됩니다. 단지 주변에 서부로로 세교지구와 동탄등을 연결해 주며, 안녕 IC 북오산 IC 등의 수도권 광역교통을 이용할 수 있습니다. 
• 편의시설은 하나로마트, 홈플러스, 의료법인 원광의료재단 원광종합병원등 2분 ~10분 거리, 동탄과 병점 세교지구가 가까워서 해당 생활권을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
• 에코환경은 단지 주변으로 양산봉과 가까이 있고, 가장 큰 공원은 7분 거리에 구봉산근린공원이 있어서 자연환경을 누릴 수 있습니다.
• 교육인프라는 단지 앞에 양산초와 양산중학교가 개교예정으로 있으며, 세마중, 문시중, 매홀중, 세마고, 세교고, 세교소프트웨어고등 초중고가 위치해 있습니다.

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 교통

오산 롯데캐슬 위너스포레 입지

 

3. 오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가

오산 롯데캐슬 위너포레 예상 분양가를 알아보기 위해 병점역, 세마역 주변 아파트 시세를 자세히 알아보겠습니다.

 

 

■ 양산동 세마 e 편한 세상 2010년 2월 15년 차 / 1,646세대 / 30평 3억 9,500만 원 / 33평 3억 7,250만 원

■ 세교동 세마역에듀파크 2010년 6월 15년 차 / 832세대 / 25평 3억 5,200만 원

■ 세교동 세마역트루엘더퍼스트 2013년 6월 12년 차 / 1,032세대 / 29평 3억 8,500만 원 / 33평 4억 6,000만 원

지금까지 병점역과 세마역 주변 아파트 시세를 살펴보았습니다. 최근에 역 주변으로는 신축이 없으며, 기존 구축 아파트로 시세를 보고 예상분양가를 알아봅니다.

■ 오산 롯데캐스 위너스포레 예상 분양가는 59㎡ 3억 후반 ~ 5억 초반대 / 75㎥ 4억 초반 ~ 5억 중 반대 / 84㎥ 4억 후반 ~ 5억 후반대로 예상됩니다.

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 주변시세 현황

오산 롯데캐슬 위너스포레 주변시세 및 분양가

 

4. 청약조건 및 모델하우스 위치

지금까지 오산 롯데캐슬 위너스포레 분양가, 모델하우스, 일반 분양에 대해 자세하게 총정리해 보았습니다. 오산 롯데캐슬 위너스포레 입주자모집공고 전 1순위 청약조건을 확인해 보겠습니다.

■ 수도권 거주자 및 외국인도 청약 가능

■ 무주택자 및 유주택자도 청약 가능

■ 만 19세 이상 성인 누구나 가능

■ 세대주 및 세대원도 청약 가능

■ 청약통장 가입기간 12개월 이상

■ 지역별, 면적별 예치금 충족

■ 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월

자금계획을 철저하게 세워 청약의 기회를 잡으시길 바랍니다.

 

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스 위치는 경기도 오산시 원동 173-1번지 일원입니다.